Vendre un bien
Les clés d'une vente réussie : une juste estimation
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Lorsqu'il s'agit de vendre une propriété, il est primordial de s'adresser à une agence immobilière qui vous comprend et en qui vous pouvez avoir confiance. Choisir Coldwell Banker, c'est choisir la sécurité et bénéficier de l'expertise centenaire de notre réseau.
Un consultant Coldwell Banker vous sera dédié, il sera votre interlocuteur unique et privilégié, il vous accompagnera de A à Z dans le processus de vente et vous guidera dans les démarches administratives.
Afin de déterminer le bon positionnement, votre consultant Coldwell Banker réalise une étude de marché qui repose sur le contexte économique local et l'attractivité du secteur, les caractéristiques de votre propriété, les biens comparables actuellement sur le marché, ceux récemment vendus et ceux ne trouvant pas preneurs. Il a l'expérience, l'expertise et une connaissance accrue de son marché immobilier local afin d'évaluer le prix votre propriété.
Dans le cadre de votre projet, il vous sera tout d'abord remis un dossier d'estimation précis et argumenté. Par la suite, un entretien pour affiner et se rapprocher au plus près de vos attentes sera organisé. Enfin, à la signature du mandat et après régularisation des pièces administratives, des visites pertinentes et qualifiées pourront être effectuées.
Le digital est au cœur de notre stratégie, nous intégrons l'innovation au cœur de notre parcours client 2.0. Aussi, de nouvelles expériences permettant de redécouvrir l'immobilier grâce à la technologie vous seront proposées. Imaginez-vous visiter une villa depuis votre canapé, c'est désormais possible grâce à la réalité virtuelle (visite à 360°). Ces Immersions bousculent les codes de l'immobilier et accélèrent considérablement le processus d'une vente. Nous savons pertinemment que lorsqu'un client est en mesure de se projeter il se rapproche du coup de cœur.
Pourquoi choisir le mandat exclusif?
Notre objectif commun est de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Efficacité, Sécurité et Gain de temps: Notre engagement est de vous présenter des acheteurs qualifiés et sélectionnés avec soin dont le projet est réel et le financement validé.
Maîtrise de la communication et Contrôle de l'image: Afin de toujours créer le désir des acquéreurs, il faut éviter le discrédit de votre propriété par une multiplication des annonces et leur propagation incontrôlée sur Internet.
Maîtrise et défense du prix du vente: L'exclusivité donne l'avantage de créer la rareté du bien, l'acquéreur se trouve face au seul représentant du vendeur et en concurrence avec d'autres acquéreurs potentiels. Dans les faits, il est moins tenté de négocier le prix de peur que le bien ne lui échappe.
Un seul Interlocuteur: Une délégation de mandat permet une coopération professionnelle inter-agence mais votre consultant immobilier Coldwell Banker reste votre interlocuteur unique dans l'organisation des visites, la négociation et les comptes rendus réguliers sur l'intérêt que suscite votre propriété.